Examine This Report on 一手新盤

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此道以來自法國西岸的生蠔，輕微烙烤帶出優雅炭香，再搭配炒過的台灣刺蔥、培根丁、番茄丁及酸黃瓜丁，賦予香氣與豐富口感，最後再淋上蛤蠣和太白胡麻油製成的醬汁，並綴以油炸過的豬油渣提香。

所有客戶的訂金支票亦只會開給發展商指定的律師行，訂金款項絕對不會經過我們的手上, 保障客戶資金的安全性.

切忌直接開票給賣家，因為賣方是否業主本人，律師自己會查清楚。 如果發覺賣家並非業主本人，或賣家僅屬獲授權人，但授權書出現問題，對方律師會取消交易，把訂金退給買家。 友人問我點解唔買新樓，我話臉皮薄，唔好意思問物業代理有沒有回佣。

有些地產經紀口頭說給客人新樓回佣，但沒有說明回佣比例，到時就多多籍口，嘗試減少給客回佣，甚至用「購物禮券」代替，事實上，他們只為賺盡全部地產佣金，像以上所說的，在和地產經紀溝通時，必須非常清楚地了解「能獲得回佣的百分比有多少」和達成共識簽訂回佣紙，讓買家有最大保障。

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像上面所說的，購買新樓不一定會回佣，可能只是「免地產佣金」，地產行業競爭太大，代理為了成功開單先會將地產商提供的佣金「分成」給買家，從而「減佣」或「回佣」。回佣金額幾多會按發展商提供的佣金有多大和代理和買家之間的協議來決定，是一環緊扣一環的過程。

你可以加入個人化的格式，如在頁首頁尾的部分加入姓名或聯絡方法，讓求職信看起來更獨特。

與二手物業市場不同，一手住宅物業的買家毋須向地產代理商支付佣金。為爭取顧客，前線代理通常會把部分發展商支付的佣金回贈予顧客（俗稱回佣）。這意味著，買家購買一手住宅物業時實際需支付的金額，是物業價格減去代理提供的回佣，而買家可以選擇回佣最高的代理提供服務。

由於地產代理作為中間人，代表地產代理公司跟買家協商佣金回贈比例，可將部分佣金轉贈買家，以吸引他們買入單位，作為扣減買樓的開支，而整個流程完全受到地產代理監管局監管，在正規程序下，此舉絕對合法和合理。

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要爭取較好的回佣，先要了解當時市況，若然樓市正值火熱，代理願意回佣比例相對較少，這個很容易明白，而有關物業的成交價，亦是代理願意回多少佣的關鍵。

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總的來說,回佣是香港樓市常見的一種優惠方式,能夠有效減輕買家的購買新盤成本。但同時也需要買家提高警惕,謹慎做好各項防範措施,才能真正享受到回佣帶來的實惠。通過這些細節的注意,買家就可以有效防範新盤回佣方面的陷阱,維護自身的合法權益。您如果還有其他疑問,歡迎隨時向搵樓街咨詢。以上就是需要特別留意的回佣相關事項,希望對您有所幫助。

除了一手物業銷售服務外，領橋地產亦於港島區經營傳統地產代理業務。我們的團隊在傳統地產代理業務方面擁有專業的知識和深厚的經驗，再配合創新的一手物業銷售服務，秉承公司傳統加創新的經營理念。

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